Allgemeines

Die Hausordnung hat für alle in dieser Homepage befindlichen Appartements Gültigkeit und regelt die Grundvoraussetzungen, um für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter Atmosphäre zu gewährleisten.

Wir behalten uns das Recht vor, während der Mietperiode Kontrollen in den Apartments/Haus durchzuführen oder in dringenden Fällen bei Verdacht auf aufkommende Schäden oder um solche zu beheben, die Wohnungen ohne Voranmeldung zu betreten.

Aufenthaltsdauer

Wir akzeptieren Aufenthalte von mindestens drei Nächten.
Bei längeren Aufenthalten gewähren wir Sonderpreise, bei Aufenthalten von mehr als 2 Monaten bedarf es eines zusätzlichen Mietvertrages.

Personenanzahl

Die angegebene Personenzahl darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden. Bei Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung, wobei Name und Anschrift mitzuteilen sind.

Bei Verletzung dieser Regelung sind wir berechtigt, die Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Haustiere

Auf Anfrage sind auch Ihr Hund oder Ihre Katze herzlich willkommen. Endreinigung bei Aufenthalt mit Haustier: € 30,--

Zahlungsbedingungen

Unsere Preise beinhalten alle Kosten und Steuern sowie Endreinigung. Nicht inkludiert sind eventuelle Telefonkosten.

Wir akzeptieren Kreditkarten (Visa, Master Card) sowie Barzahlung. Bei Buchung ist eine Anzahlung von 20% zu leisten. Rest bei Ankunft.

Stornobedingungen

Bei Stornierung des Aufenthaltes bis 21 Tage vor dem Anreisetermin wird die Anzahlung in ein Guthaben umgewandelt, welches ein Jahr gültig ist. Bei späterem Storno verfällt die Anzahlung.

Schlüssel

Für übernommene Schlüssel kann eine Kaution pro Stück verlangt werden. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Instandhaltung und Schäden im Apartment/Haus

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mitvermieteten Gegenstände und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln. Mängel am Appartement und der mitvermieteten Gegenstände oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Gast dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Der Gast haftet für alle Schäden und Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und Gegenständen, soweit dies über die durch den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgehen. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Gastes in den Mieträumen aufhalten.

Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Obhutspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Mieter verursacht wurde.

Haftung

Wir haften für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung des Appartements. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen hat der Vermieter das Recht, dem Mieter und die mitangemeldeten Personen eine gleichwertige Unterkunft anzubieten. Falls kein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden kann oder der Mieter mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, besteht für beide Seiten die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Erstattung der eingezahlten Beträge.

Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Appartement, gegebenenfalls den Parkplatz, alle anderen Einrichtungen sowie alle Gegenstände des Hauses auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regressansprüchen freizustellen.

Für alle vom Mieter eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.

Parkplatz

Parkmöglichkeit auf einem nahegelegenen versperrten Parkplatz zum Preis von
€ 10,-- pro Tag. Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

An- und Abreise

Check-In ab 14:00 Uhr
Check-Out bis 10:30 Uhr

Bei An- und Abreisezeiten sind wir flexibel, sie hängen jedoch von vorherigen
bzw. nachfolgenden Buchungen ab. Es besteht immer die Möglichkeit vor oder nach Bezug des Appartements das Gepäck zu lagern.

Zusätzliche Vereinbarungen

Sollte eine der Bestimmungen dieser Hausordnung ganz oder teilweise Rechts unwirksam sein oder werden, so wird der Bestand der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Vielmehr tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung eine gesetzlich zulässige Hausordnung, die dem ursprünglichen Parteiwillen in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht

Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist für alle Appartements in Wien.

Der 2. Bezirk im Herzen Wiens ist ein Zentrum von Kunst und Kultur.
Ein guter Platz zum Leben und zum Verweilen.